De Propiedad Vacía a Negocio Rentable en 30 Días
Convierte tu espacio vacío en un negocio que genera 2.500€/mes en piloto automático
¿Tienes un local parado o un piso que te da problemas? Te convertimos
cualquier espacio en un centro de trasteros inteligente que funciona solo.
Sin personal, sin horarios, sin dolores de cabeza. Solo ingresos constantes mientras vives tu vida. Más
de 150 espacios ya convertidos con ROI promedio en 18 meses y ocupación media del 85% en 6 meses.
Identifica tu problema, encuentra tu solución.
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Tu local comercial:
el agujero negro de tu patrimonio
Cada mes que pasa, pierdes una media de 1.200€ en gastos fijos (IBI, comunidad, seguros) mientras tu local no produce nada. Buscar inquilinos comerciales puede llevarte meses o años, y el riesgo de impago es alto.
- Tiempo medio para encontrar inquilino comercial: **8-14 meses**
- Riesgo de impago en locales comerciales: **35%**
- Gastos fijos mensuales promedio: **1.200€**
🤬
Tu piso de alquiler:
cuando la inversión se convierte en pesadilla
Impagos que te cuestan 6 meses de procesos legales, averías urgentes los fines de semana, inquilinos que se van dejando destrozos… Tu piso debería darte tranquilidad, no quitarte el sueño.
- Coste medio de un desahucio: **3.500€ + 6 meses**
- Reparaciones post-inquilino: **1.800€ promedio**
- Llamadas de emergencia: **3-5 al mes**
🚀
Quieres emprender
pero no sabes por dónde empezar
Buscas un negocio con demanda real, sin necesidad de experiencia previa y que no requiera dedicación a tiempo completo. El self-storage es perfecto: siempre hay demanda y se gestiona desde el móvil.
- Crecimiento anual del sector: **+12%**
- Demanda urbana constante: **Sin estacionalidad*
- Gestión requerida: **Máximo 2h/semana**
La solución que estabas buscando: 100% llave en mano
Nos encargamos de absolutamente todo. Tú solo tienes que decidir si quieres empezar a ganar dinero con tu espacio. Nosotros hacemos el resto.
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Conversión profesional en tiempo récord
Nuestro equipo de obra especializado transforma tu espacio con divisiones modulares de alta calidad, instalación eléctrica adaptada y sistemas de seguridad profesionales. Desde el primer día de obra hasta el primer cliente: máximo 30 días.
- Divisiones modulares de alta calidad
- Instalación eléctrica completa adaptada
- Sistemas de seguridad profesionales y videovigilancia 24/7
- Señalización y branding completo
🤖
Tecnología que hace el trabajo por ti
Cerraduras inteligentes KeeBox que se abren con el móvil, software KeeSpaces que gestiona contratos y cobros automáticamente, y app Kuartus para que tus clientes accedan 24/7. Videovigilancia incluida con acceso remoto.
- Acceso 24/7 sin personal
- Cobros automáticos recurrentes
- Contratos digitales instantáneos
- Gestión remota total desde móvil
- Soporte técnico 24/7 incluido
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Lanzamiento con resultados garantizados
Te ayudamos a conseguir los primeros 20 clientes en 60 días mediante estrategias de marketing digital probadas. Precios optimizados según tu zona para maximizar ocupación y rentabilidad desde el inicio. **Nos encargamos de hacer la prospección** y atraer clientes a tu centro.
- Campaña de lanzamiento en redes sociales
- SEO local optimizado para tu zona
- Precios dinámicos según demanda
- Gestión de reseñas y reputación online
- Remarketing automático
La matemática es simple: tu espacio puede generar esto
Caso Real - Local de 100m² en zona residencial
Rentabilidad vs. Alquiler Tradicional
Calculadora Rápida: Descubre tu Potencial
Introduce los m² de tu espacio y el tipo de zona para estimar cuánto puedes generar.
Historias de Éxito que Inspiran
«Buscaba un negocio que pudiera gestionar desde casa por mis hijos pequeños. Con mi local de 80m² genero 1.600€ al mes trabajando solo 2 horas a la semana desde el móvil. Es increíble la libertad que me ha dado.»
Testimonio en Vídeo: La Voz de la Experiencia
Preguntas Frecuentes Honestas
¿Cuánto necesito invertir realmente?
Desde 12.000€ para espacios de 60-80m² hasta 25.000€ para locales de 150m². Incluye TODO: obra, tecnología, lanzamiento y los primeros 6 meses de gestión. Sin sorpresas ni costes ocultos.
¿Y si mi zona no tiene demanda?
Hacemos un estudio previo gratuito de tu zona. Si determinamos que no hay suficiente demanda, te lo decimos antes de empezar. Solo trabajamos donde sabemos que vas a tener éxito.
¿Qué pasa si no funciona?
¿Cuánto tiempo necesito dedicar?
Máximo 2 horas de gestión por semana desde tu móvil. El sistema es 100% automático: cobra, gestiona accesos y resuelve incidencias básicas sin tu intervención.
¿Cuándo empiezo a ganar dinero?
Los primeros ingresos llegan en el mes 2 (durante la fase de lanzamiento). La ocupación objetivo del 70% se alcanza típicamente en los meses 4-6, momento en el que ya generas beneficio neto positivo.
Cada día que esperas, son 60-80€ que no entran en tu cuenta
Tu espacio puede estar generando dinero desde el mes que viene. Mientras tú lo piensas, otros emprendedores ya están convirtiendo sus espacios y construyendo su libertad financiera.
Déjanos hacer un estudio gratuito de tu espacio.
- Análisis de demanda en tu zona específica
- Proyección de ingresos personalizada para tu espacio
- Plan de inversión detallado sin sorpresas
- Cronograma de implementación paso a paso
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